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Terrains constructibles à VRAIVILLE (27)

terrain à vendre Vraiville

VIVRE À VRAIVILLE

Le présent projet se situe sur la commune de Vraiville, dans le département de l’Eure (27).
Vraiville est une commune rurale au sud d’Elbeuf et à l’ouest de Louviers. La commune fait partie de la communauté d’agglomération Seine Eure (CASE). Le terrain est accessible directement depuis la rue de l’Eglise qui longe sa limite Est. Deux accès piétons existent également, l’un depuis la rue de la Mairie, l’autre depuis le parvis de l’école.

Le projet consiste en la réalisation des aménagements nécessaires à la viabilisation de 22 lots de terrains à bâtir libres de choix de constructeur et destinés à recevoir une habitation familiale de type individuel. Le terrain de l’opération se situe dans la zone U du PLUi de la Communauté d’agglomération Seine Eure en vigueur, à la date de création du lotissement.

PRÉSENTATION DU LOTISSEMENT À VRAIVILLE

22 parcelles

711 m2 à 1032 m2

Végétation

Livraison 11/2022

22 parcelles

711 m2 à 1032 m2

Végétation

Livraison 11/2022

Le lotissement consiste en la réalisation de 22 parcelles de terrain libres de constructeur. Les parcelles vont de 711 m² à 1032 m².

Les principes d’aménagement du projet respectent les orientations de l’OAP rue de l’Eglise. Conformément à l’OAP, l’unique entrée carrossable de l’opération se fait depuis la Rue de l’Eglise à l’Est : celle-ci bénéficiera d’un aménagement paysagé qualifié. Le principe d’aménagement du projet, consiste à changer l’image minérale et rectiligne du lotissement traditionnel, grâce à la création d’une voie dont l’ emprise est réduite et accompagnée de noue plantée plurifonctionnelle, qui permet la collecte et le stockage des eaux pluviales, tout en favorisant l’intégration paysagère de l’opération. Les voies mixtes réalisées auront volontairement une faible largeur permettant, d’une part de réduire la vitesse des véhicules par sa faible emprise et d’autre part de donner à l’opération une dimension résidentielle grâce à la priorité donnée aux piétons sur la voiture. Conformément à l’OAP, l’opération bénéficiera de 2 accès et cheminements piétons : l’un depuis la rue de la Mairie (RD81) au nord, et l’autre depuis le parvis de l’Ecole à l’est. 

Les travaux envisagés comprennent :

o La réalisation de la voirie et des stationnements.
o La réalisation des réseaux de desserte électricité, télécommunications, eau potable et éclairage public
o La réalisation et la plantation des espaces verts creux et des noues.

PRIX ET DISPONIBILITÉS

LOT N°1 | Prix nous consulter | 816 m2 | Libre

LOT N°2 | Prix nous consulter | 849 m2 | Réservé

LOT N°3 | Prix nous consulter | 528 m2 | Libre

LOT N°4 | Prix nous consulter | 814 m2 | Libre

LOT N°5 |Prix nous consulter | 817 m2 | Réservé

LOT N°6 |Prix nous consulter | 811 m2 | Réservé

LOT N°7 | Prix nous consulter | 864 m2 | Réservé

LOT N°8 | Prix nous consulter | 845 m2 | Libre 

LOT N°9 |Prix nous consulter | 1032 m2 | Libre 

LOT N°10 | Prix nous consulter | 815 m2 | Libre 

LOT N°11 |  Prix nous consulter | 838 m2 | Réservé

LOT N°12 | Prix nous consulter | 711 m2 | Libre

LOT N°13 | Prix nous consulter | 714 m2 | Option

LOT N°14 | Prix nous consulter | 826 m2 | Option

LOT N°15 |  Prix nous consulter | 811 m2 | Libre

LOT N°16 | Prix nous consulter | 786 m2 | Libre

LOT N°17 |  Prix nous consulter | 789 m2 | Libre

LOT N°18 | Prix nous consulter | 800 m2 | Libre

LOT N°19 |  Prix nous consulter | 800 m2 | Libre

LOT N°20 | Prix nous consulter | 832 m2 | Réservé

LOT N°21 |  Prix nous consulter | 800 m2 | Libre

LOT N°22 | Prix nous consulter | 800 m2 | Libre

DOCUMENT À TÉLÉCHARGER

Arrêté PA

Réglement écrit

Notice descriptive

Plan de composition

Plan de travaux

Réglement graphique

Tableau de répartition SP

Notes gestion des eaux pluviales

Extrait du PLU

terrain à batir 76 27

UN PROJET D'ACHAT DE TERRAIN À VRAIVILLE

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