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  3. FRICHEMESNIL – Terrains à bâtir

VIVRE À FRICHEMESNIL

Le projet se situe sur la commune de Frichemesnil, dans le département de la Seine Maritime (76) en région Normandie. Petite commune rurale immédiatement an nord de Clères, Frichemesnil est facilement accessible depuis l’A29 qui relie Neufchâtel-en-Bray et Tôtes. La commune fait aussi partie de la Communauté de communes Inter-Caux Vexin.

Le projet consiste en la réalisation des aménagements nécessaires à la viabilisation de 13 lots libres de constructeur. Le terrain est accessible directement depuis la Route du Mont Landrin qui longe sa limite nord-ouest. Dans le PLU en vigueur sur la Commune, le terrain de l’opération se situe dans la zone AU1 qui est une Zone à urbaniser à vocation principale d’habitat.

PRÉSENTATION DU LOTISSEMENT À FRICHEMESNIL

13 parcelles

677 m2 à 1301 m2

Végétation

Livraison 09/2022

13 parcelles

677 m2 à 1301 m2

Végétation

Livraison 09/2022

Le lotissement consiste en la réalisation de 13 parcelles de terrain libres de constructeur. Les parcelles vont de 677 m² à 1301 m².

L’entrée principale de l’opération depuis la Route du Mont Landrin au nord bénéficiera d’un aménagement qualifié.
Un espace vert creux paysagé (bassin) planté de bosquets d’arbres et d’arbustes recueillera les eaux pluviales de l’opération. La voie réalisée aura volontairement une faible largeur permettant, d’une part de réduire la vitesse des véhicules par sa faible emprise et d’autre part de donner à l’opération une dimension résidentielle. La voie intégrera un trottoir de 1.50m. La collecte des ordures ménagères sera en mode porte-à-porte pour la voie primaire : l’aire de retournement en fond d’impasse permettra également la giration des camion-poubelles.
La petite impasse au sud qui dessert les lots 6 et 7 bénéficiera à son entrée d’une petite aire de dépôt des ordures ménagères pour ces 2 lots. Le principe a été aussi d’offrir une variété de formes de parcelles évitant ainsi la répétition et donnant le choix aux futurs acquéreurs. Les travaux envisagés comprennent : o La réalisation de la voirie.
o La réalisation des réseaux d’assainissement EU et EP se raccordant sur les réseaux existants
o La réalisation des réseaux de desserte électricité, télécommunications, AEP et éclairage public.
o La réalisation et la plantation des espaces verts creux et des noues.

PRIX ET DISPONIBILITÉS

LOT N°1 | Prix nous consulter | 677 m2 | Libre

LOT N°2 | Prix nous consulter | 721 m2 | Libre

LOT N°3 | Prix nous consulter | 906 m2 | Réservé

LOT N°4 | Prix nous consulter | 1301 m2 | Réservé

LOT N°5 | Prix nous consulter | 713 m2 | Réservé

LOT N°6 | Prix nous consulter | 765 m2 | Réservé

LOT N°7 | Prix nous consulter | 866 m2 | Réservé

LOT N°8 | Prix nous consulter | 750 m2 | Réservé

LOT N°9 | Prix nous consulter | 962 m2 | Libre

LOT N°10 | Prix nous consulter | 750 m2 | Option

LOT N°11 |  Prix nous consulter | 913 m2 | Libre

LOT N°12 | Prix nous consulter | 821 m2 | Libre

LOT N°13 | Prix nous consulter | 785 m2 | Réservé

DOCUMENT À TÉLÉCHARGER

Arrêté PA

Réglement écrit

Notice descriptive

Plan de composition

Plan de travaux

Réglement graphique

Extrait du PLU

Attestation de SP

terrain à batir 76 27

UN PROJET D'ACHAT DE TERRAIN À FRICHEMESNIL

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