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  3. SAINT-PIERRE-DES-FLEURS – Terrains à bâtir

Terrains constructibles à Saint-Pierre-des-Fleurs

terrains vendus 76 27 normandie

terrain à vendre Saint-Pierre-des-Fleurs 27370

VIVRE AU NEUBOURG

GEPPEC a réalisé ce programme d’exception avec un lotissement de 4 parcelles situées sur le territoire de Saint-Pierre-des-Fleurs (27370) en Normandie. Ce petit lotissement est implanté Route de la Saussaye, cadastrées section A N°513, 618, 620 et 622 pour une superficie totale de 7368 m². L’aménagement a fait l’objet d’une demande de permis d’aménager pour 8 lots accessibles de la future voie créée raccordée à la route de la Saussaye.

PRÉSENTATION DU LOTISSEMENT AU NEUBOURG

4 parcelles

800 m2 à 820 m2

Végétation

Livraison 09/2018

4 parcelles

800 m2 à 820 m2

Végétation

Livraison 09/2018

La commune est située à l’extrême Nord du département de l’Eure, sur le plateau du Roumois, à 6 km au Sud d’Elbeuf sur Seine et à 12 km au Nord du Neubourg. L’habitat traditionnel de la commune est constitué principalement de maisons individuelles à usages de résidences principales.

Classé en zone UB du Plan Local d’Urbanisme, correspondant à une zone urbaine pavillonnaire à faible densité, comprenant du bâti ancien ainsi que des constructions plus récentes, où l’urbanisation sous forme de lotissements prédomine. Elle est destinée à accueillir principalement de l’habitat., il s’agissait d’une opération de lotissement portant sur la création d’un projet d’aménagement de 8 lots de superficies allant de 800 m² à 820 m², avec création d’une voie de desserte, et d’espaces verts.

Chaque lot a été desservi en eau potable, électricité, gaz, téléphone et assainissement des eaux usées.

La voirie du lotissement, les espaces verts, sont à usage collectif dont la propriété et la gestion sont dévolues à une association syndicale libre (représenté par les co-lotis). Il en est de même des réseaux qui constituent les équipements communs au lotissement.

La voie nouvelle, ainsi que le placement des entrées imposées aux acquéreurs des lots, ont été pensé afin que les services de ramassage puissent collecter les déchets ménagers, à l’intérieur du lotissement, aussi il n’a pas été nécessaire de prévoir un emplacement spécifique à cet usage.

Les travaux réalisés comprennent :

  • La réalisation de la voirie et des stationnements.
  • La réalisation des réseaux d’assainissement EU et EP se raccordant sur les réseaux existants
  • La réalisation des réseaux de desserte électricité, télécommunications, AEP et éclairage public.
terrain à batir 76 27

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