Terrain à vendre Bacqueville en Faux

VIVRE À BACQUEVILLE EN CAUX

Le présent projet se situe à Bacqueville-en-Caux, dans le département de Seine-Maritime (76) en région Normandie, sur le plateau crayeux du Pays de Caux.

Bacqueville-en-Caux se situe à mi-chemin entre Dieppe et Tôtes et est facilement accessible depuis la RD927.

PRÉSENTATION DU LOTISSEMENT À BACQUEVILLE EN CAUX

13 parcelles

597 m2 à 721 m2

Végétation

Livraison 09/2020

13 parcelles

597 m2 à 721 m2

Végétation

Livraison 07/2020

De nombreux commerces, accessibles à pied depuis le lotissement, sont présents sur la commune : boulangers, fleuristes, poissonnier, coiffeurs, maison de la presse… Les enfants peuvent être scolarisés sur la commune de la maternelle au collège. De nombreux professionnels de santé : médecins, infirmiers, dentiste, pharmacien, sont à votre disposition pour des soins de proximité.

Le projet consiste en la réalisation de 13 parcelles de terrains à bâtir. Le terrain est accessible directement depuis la Route de Pierreville qui longe sa limite sud. Une haie champêtre « ceinture » sa périphérie. En limite nord subsiste une haie cauchoise sur talus.

Le terrain de l’opération se situe dans la zone AU qui est une Zone à urbaniser à vocation principale d’habitat. L’entrée principale de l’opération depuis la Route de Pierreville au sud bénéficiera d’un aménagement qualifié. Un espace vert creux paysagé (bassin) bordé d’une haie champêtre recueillera les eaux pluviales de l’opération.

Le principe d’aménagement du projet, consiste à changer l’image minérale et rectiligne du lotissement traditionnel, grâce à la création de voie dont les emprises sont réduites et accompagnées de noues plantées plurifonctionnelles, puisqu’ils permettent la collecte et le stockage des eaux pluviales, tout en favorisant l’intégration paysagère de l’opération.

La voie mixte réalisée aura volontairement une faible largeur permettant, d’une part de réduire la vitesse des véhicules par sa faible emprise et d’autre part de donner à l’opération une dimension résidentielle grâce à la priorité donnée aux piétons sur la voiture.

Le Règlement écrit du lotissement impose la plantation et l’entretien de haies champêtres en limite de parcelle qui vont recréer un « mini-bocage » et un maillage de « corridors verts » propices à la biodiversité. La haie cauchoise sur talus plantée en limite nord sera maintenue, et signera l’identité champêtre de l’opération. Un cheminement piéton sera créé sur la limite ouest et permettra la liaison avec un cheminement existant au nord-ouest.

Les travaux envisagés comprennent :

  • La réalisation de la voirie et des stationnements.
  • La réalisation des réseaux d’assainissement EU et EP se raccordant sur les réseaux existants.
  • La réalisation des réseaux de desserte électricité, télécommunications, AEP et éclairage public.

PRIX ET DISPONIBILITÉS

LOT N°1 | 54 000€ | 624 m2 | Option

LOT N°2 | 58 000€ | 626 m2 | Vendu

LOT N°3 | 54 000€ | 626 m2 | Vendu

LOT N°4 | 54 000€ | 626 m2 | Réservé

LOT N°5 | 54 000€ | 626 m2 | Vendu

LOT N°6 | 54 000€ | 626 m2 | Vendu

LOT N°7 | 54 000€ | 636 m2 | Vendu

LOT N°8 | 54 000€ | 601 m2 | Réservé

LOT N°9 | 54 000€ | 598 m2 | Vendu

LOT N°10 | 54 000€ | 597 m2 | Vendu

LOT N°11 | 54 000€ | 600 m2 | Vendu

LOT N°12 | 61 000€ | 679 m2 | Vendu

LOT N°13 | 64 000€ | 721 m2 | Vendu

DOCUMENT À TÉLÉCHARGER

Arrêté PA

Plan d’implantation

Plan paysager

Règlement lotissement

Règlement du PLU

Attestation de surface

Plan masse

terrain à batir 76 27

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